Son yıllarda yatırımcıların dikkatini çeken Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti (KKTC), uygun fiyatlı konut seçenekleri ve yatırım fırsatlarıyla öne çıkıyor. Sığınmacı girişinin yasak olduğu ülke, özellikle Türk yatırımcılar için cazip bir bölge haline geldi.
Gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren Nova Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Yavuz Nural ve Gayrimenkul Danışmanı Aynur İpek Karaca, KKTC’de emlak yatırımı yapmanın avantajlarını Gözcü TV’ye verdikleri röportajda anlattı.
Son yıllarda Türkiye’de inşaat sektöründeki belirsizlik, artan maliyetler ve yüksek faiz oranları nedeniyle konut fiyatlarının yükseldiğini belirten Yavuz Nural, KKTC’de daha uygun fiyatlarla ev sahibi olmanın mümkün olduğunu söyledi.
“Türkiye’de satın alabileceğiniz evin yarı fiyatına burada ev alabilirsiniz. Ayrıca Kıbrıs’ta uzun vadeli, faizsiz ödeme seçenekleri mevcut.” ifadelerini kullanan Nural, 50 bin ila 150 bin sterlin arasında değişen fiyatlarla yatırım yapılabileceğini dile getirdi.
KKTC’nin güvenli ve huzurlu bir ülke olduğuna dikkat çeken Nural, Afganistanlı ve Suriyeli sığınmacıların girişine izin verilmediğini belirtti.
Nural, “Buraya gelen yabancılar sadece bir adet gayrimenkul satın alabilirken, Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları üç adet konut alma hakkına sahip. Bu da fiyat istikrarını ve güvenliği sağlıyor.” dedi. 25 yıllık deneyime sahip Gayrimenkul Danışmanı Aynur İpek Karaca da suç oranının düşük olması ve yaşam maliyetlerinin uygun olması nedeniyle KKTC’nin yatırım ve yaşam açısından cazip bir seçenek sunduğunu vurguladı.
KKTC’de emlak yatırımının kârlı olduğunu belirten Karaca, “Kıbrıs’ta aldığınız evi döviz bazında kiraya vererek yüksek gelir elde edebilirsiniz. Üstelik kiralar yıllık peşin ödeniyor.” dedi. Ayrıca, %35 peşinat ile 60 ila 80 ay arasında faizsiz ödeme imkânı sunan projelerin bulunduğunu belirtti.
KKTC’de ev almayı düşünenlere önemli uyarılarda bulunan Karaca, yerleşik ve güvenilir gayrimenkul şirketleriyle çalışmanın önemine dikkat çekti. “KKTC’nin yasal ve finansal koşulları Türkiye’den farklılık gösteriyor. Bu yüzden hukuki destek almak önemli.” diyen Karaca, Nova Gayrimenkul’ün İstanbul ve Kıbrıs ofisleriyle alıcılarına tam destek sunduğunu belirtti.
Yatırım yapmayı düşünenlere KKTC’yi tanımaları için özel turlar düzenlediklerini söyleyen Karaca, “Bölgeyi görmek isteyenleri Kıbrıs’ta misafir ediyor, yatırım süreçlerinde her adımda rehberlik ediyoruz.” ifadelerini kullandı.
Kaynak: BSHA
Kıbrıs ve Türkiye emlak piyasaları, yatırımcılar için farklı avantajlar sunuyor. Kıbrıs’ta konut fiyatları son yıllarda %60’ın üzerinde artış gösterirken, Türkiye’de ise döviz dalgalanmaları ve enflasyon nedeniyle satışlar yavaşlamış durumda. Kıbrıs’ta konut kredisi seçenekleri, özellikle yabancı yatırımcılar için döviz bazlı ve düşük faizli paketlerle sunuluyor. Türk bankaları, Kıbrıs’taki gayrimenkulleri ipotek göstererek kredi veriyor, bu da Türk vatandaşları için ek finansman kolaylığı sağlıyor. Türkiye’de ise yüksek faiz oranları ve uzun geri ödeme süreleri, konut kredisi kullanımını zorlaştırıyor. Ancak, Kıbrıs’ta proje aşamasında %35 peşinatla başlayan esnek ödeme planları, yatırımcılar için cazip bir alternatif oluşturuyor.
